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Camera di Commercio di Mantova
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Verifica periodica della permanenza dei requisiti

Il registro delle imprese è tenuto a verificare periodicamente la permanenza dei requisiti d'idoneità previsti dalla legge per lo svolgimento dell'attività di agente d'affari in mediazione (artt. 7 e 8 del Decreto del Ministero Sviluppo Economico del 26 ottobre 2011).

Istruzioni compilazione ComunicaStarweb (logo pdf - 762 kB)

Controllo copertura assicurativa (logo pdf - 404 kB)

Soggetti obbligati modulistica (logo pdf - 409 kB)

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Agenti d'affari in mediazione

Attività soggette
L'agente d'affari in mediazione è colui che, anche in modo occasionale o discontinuo, mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare senza essere legato ad alcuna di essa da particolari rapporti di collaborazione, dipendenza o rappresentanza nei seguenti settori:
• immobiliare (affari relativi a immobili o aziende)
• merceologico (affari relativi a merci, derrate, bestiame)
• mandato a titolo oneroso solo per immobili o aziende e per conto di una sola parte
• in servizi vari (altri settori diversi dai precedenti).

Requisiti necessari
L'impresa deve avere determinati requisiti di idoneità (morali, incompatibilità, copertura assicurativa) e professionali con nomina di un preposto per ogni sede e unità locale in cui è svolta l'attività.

Modalità di presentazione della SCIA
Per le modalità di presentazione della Segnalazione certificata di inzio attività (S.C.I.A.) consulta il Prontuario per l'attività di agente di affari in mediazione (logo pdf - 1MB)

Modulistica
I modelli da allegare alla modulistica informatica, predisposta con ComunicaStarweb, sono disponibili nella sezione Modulistica del Registro Imprese.

Sanzione pecuniaria per chi non presta idonea garanzia assicurativa

La Legge di Bilancio 2018 (articolo 1, comma 993, Legge n. 205/2017), modificando l'articolo 3, comma 5-bis, della legge 39/1989, ha previsto che gli agenti immobiliari che esercitano l'attività di mediazione in violazione dell'obbligo di prestare idonea garanzia assicurativa a copertura dei rischi professionali e a tutela dei clienti, saranno puniti con una sanzione amministrativa del pagamento di una somma fra 3.000,00 e 5.000,00 euro.

Rilascio tessera

Istruzioni per il rilascio tessera personale di riconoscimento - nuove iscrizioni

Vigilanza

Gli agenti di affari in mediazione che contravvengono alle norme che disciplinano la loro attività e/o mancano a qualcuno degli obblighi che le normative impongono sono sottoposti, in base alla gravità dell'infrazione, alle seguenti sanzioni disciplinari:

1. sospensione dell'esercizio dell'attività per un periodo non superiore a sei mesi;
2. sospensione dell'esercizio dell'attività fino al termine del giudizio in caso di assunzione della qualità di imputato per uno dei delitti previsti dall'art. 2 c.3 lettera f) della legge 39/89;
3. inibizione all'esercizio dell'attività (cancellazione dell'attività);
4. inibizione perpetua all'esercizio dell'attività.

I provvedimenti disciplinari sono annotati ed iscritti per estratto nel repertorio economico amministrativo (REA).

Linee guida - sanzioni disciplinari agenti d'affari in mediazione ( - 150Kb)

Esami per agenti d'affari in mediazione

Requisiti, costi, modulistica per l'ammissione all'esame tenuto dalla Camera di commercio

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Dove andare

UFFICIO REGISTRO IMPRESE
Largo di Porta Pradella, 1
46100 Mantova
Tel. 0376234000
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ORARIO DI APERTURA AL PUBBLICO:
L'ufficio riceve su appuntamento prenotabile on line per discutere di casi specifici e/o per approfondimenti